VUI MỪNG CHÀO ĐÓN

0 khách và 0 thành viên

LIÊN KẾT WEBSITE

Tài nguyên và tư liệu

hổ trợ trực tuyến

Thống kê

  • truy cập   (chi tiết)
    trong hôm nay
  • lượt xem
    trong hôm nay
  • thành viên
  • Xin bạn cho ý kiến

    Vợ (chồng) của bạn nghĩ gì khi bạn thường Online khuya?
    Khó chịu
    Buồn bã
    Bình thường
    Vui vẻ
    Ý kiến khác

    Cảnh đẹp Việt Nam

    Chào mừng quý vị đến với Website của Phùng Duy Thành.

    Quý vị chưa đăng nhập hoặc chưa đăng ký làm thành viên, vì vậy chưa thể tải được các tư liệu của Thư viện về máy tính của mình.
    Nếu đã đăng ký rồi, quý vị có thể đăng nhập ở ngay ô bên phải.
    Gốc > Tổng hợp > Trang Tin Tức >

    Đồng Nai: Một dự án 15 năm vẫn chưa xong

    Dự án xây dựng khu dân cư (KDC) hai bên đường Đồng Khởi, phường Tân Hiệp (TP Biên Hòa) được triển khai đã 15 năm tính từ ngày UBND tỉnh Đồng Nai bán "đấu giá" cho các doanh nghiệp trái với Luật Đất đai; sau đó mới có tờ trình xin Thủ tướng Chính phủ thu hồi đất và giao đất, nhưng đến nay vẫn chưa thể hình thành KDC.

    Thay vào đó là một diện tích đất khá lớn "rơi vào tay" một vài cá nhân và được cho thuê mở nhà hàng, quán nhậu….

    Trong năm 1994, UBND tỉnh Đồng Nai có các văn bản cho phép đấu giá chuyển quyền sử dụng đất (QSDĐ); xây dựng KDC hai bên đường Đồng Khởi và phê duyệt luận chứng kinh tế kỹ thuật quy hoạch chi tiết 1/500 KDC này. Ngày 14/9/1994, Ban chỉ đạo chuyển QSDĐ tỉnh Đồng Nai tổ chức lần 2 đấu giá QSDĐ với 3 đơn vị tham gia đều trúng giá: Công ty Đầu tư Kinh doanh nhà (Công ty ĐTKDN) Đồng Nai; Công ty Dịch vụ Vật tư nông nghiệp (Công ty DVVTNN) tỉnh Phú Yên và Công ty TNHH An Hưng tỉnh Đồng Nai.

    Để hợp thức hóa việc đã "đấu giá QSDĐ", ngày 16/4/1996, UBND tỉnh Đồng Nai có 3 tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ đề nghị thu hồi và giao đất cho 3 doanh nghiệp trên. Đến ngày 4/5/1996, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định 282/QĐ-TTg thu hồi 38.308m2 đất thuộc phường Tân Hiệp (TP Biên Hòa)  và giao cho 3 doanh nghiệp "sử dụng toàn bộ diện tích đất để đầu tư xây dựng KDC theo quy hoạch và xây nhà bán kinh doanh nhà theo Nghị định 60 và 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ". Công ty ĐTKDN Đồng Nai được giao 19.168m2, Công ty An Hưng 3.875m2, Công ty DVVTNN tỉnh Phú Yên 15.760m2.

    Trong "phương án" được UBND tỉnh Đồng Nai đưa ra là xây dựng 285 căn nhà từ 2-5 tầng, Công ty ĐTKDN Đồng Nai thực hiện dự án trên  19.168,6m2 với 20 căn 5 tầng, 30 căn 4 tầng, 80 căn 3 tầng; Công ty DVVTNN tỉnh Phú Yên chủ đầu tư trên 16.876m2 với 52 căn 3 tầng và 103 căn 2 tầng; Công ty An Hưng xây dựng 105 căn nhà trên 10.109m2. Phương án thì đề ra như vậy, song các doanh nghiệp không thực hiện mà phân ra thành hàng trăm nền bán cho hàng trăm cá nhân. 

     

     

    Để hợp thức hóa việc "bán chui" hàng chục ngàn mét vuông đất cho 3 doanh nghiệp trái với Luật Đất đai và Quyết định 282/QĐ-TTG của Thủ tướng Chính phủ; UBND tỉnh Đồng Nai có công văn (ngày 18/7/1998) trình Thủ tướng Chính phủ  xin điều chỉnh Điều 1 Quyết định 282/QĐ-TTg với lý do: Các công ty kinh doanh hạ tầng xây dựng nhà gặp khó khăn về vốn, mặt khác xây dựng nhà để kinh doanh kèm với chuyển QSDĐ không được khách hàng ủng hộ.

    Từ công văn của UBND tỉnh Đồng Nai, ngày 7/8/1998, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định 810/QĐ-TTg điều chỉnh như sau: "Thu hồi 38.803m2… giao cho Công ty ĐTKDN Đồng Nai, Công ty DVVTNN tỉnh Phú Yên và Công ty An Hưng để đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KDC đường Đồng Khởi. Sau khi xây dựng xong, các công ty trên được chuyển QSDĐ gắn liền với kết cấu hạ tầng đã được xây dựng cho công dân Việt Nam để xây dựng nhà ở theo đúng quy hoạch được duyệt theo Nghị định 85/CP ngày 17/12/1996 của Chính phủ".

    Đã thế, trong quá trình tổ chức thực hiện, Hội đồng đền bù thiệt hại đường Đồng Khởi không nghiên cứu rõ nguồn gốc đất của những người đang trực tiếp sử dụng đất, đề xuất giá đền bù, trợ cấp sai chính sách. Như trợ cấp cho Hồ Thị Bê và Võ Kim Huê bằng 4 suất đất, tính thành tiền 300 triệu đồng; hoặc đền bù đất thổ cư, tài sản có trên đất cho 2 hộ Huỳnh Kim Tâm và Phạm Văn Thông trên 541 triệu đồng. Trong khi đó, những hộ khai hoang canh tác liên tục từ sau giải phóng, có kê khai, nộp thuế nông nghiệp và có cây cối hoa màu trên đất khi Nhà nước thu hồi nhưng chỉ được xét trợ cấp công khai hoang 2.000 đồng/m2

    Điều đáng nói, Công ty DVVTNN tỉnh Phú Yên đã giải thể, thế nhưng UBND tỉnh Đồng Nai vẫn cấp giấy chứng nhận QSDĐ từng lô đất cho Hội đồng giải thể Công ty DVVTNN tỉnh Phú Yên vào ngày 16/8/2006? Một năm sau (giữa tháng 8/2007) có 26 lô (2.154,9m2) đã được chuyển quyền sử dụng cho ông Đặng Hạnh Thu, nguyên Cục trưởng Cục Hải quan Đồng Nai và vợ là bà Trần Thị Tuyết. Trong tất cả các giấy chứng nhận QSDĐ của vợ chồng ông Đặng Hạnh Thu đều ghi "đất ở đô thị lâu dài".

    Mặc dù đã được Thủ tướng Chính phủ cho điều chỉnh, nhưng đến nay việc đầu tư xây dựng KDC đường Đồng Khởi, phường Tân Hiệp, TP Biên Hòa (Đồng Nai) theo quy hoạch được triển khai một cách chậm chạp. Nơi đây đang biến thành khu vực cho thuê mở nhà hàng, quán nhậu, nhiều nơi cây cỏ mọc um tùm trở thành chỗ đổ rác thải gây hôi thối, ô nhiễm môi trường...

    Liệu KDC trên đường Đồng Khởi, phường Tân Hiệp có được xây dựng đúng như quy hoạch và vì đâu nhiều lô đất lại "rơi vào tay" của một số người? Câu trả lời dành cho UBND tỉnh Đồng Nai


    Theo Báo CAND, 18/6/2009, 15:13 (GMT+7)

    Nhắn tin cho tác giả
    Phùng Duy Thành @ 11:26 05/07/2009
    Số lượt xem: 281
    Số lượt thích: 0 người
     
    Gửi ý kiến